aprire una pratica di ristrutturazione...ma di che tipo?

[doc67]

ciao a tutti, ho un dubbio



vorrei comprare la cucina ed usufruire del recupero del 50% sul 730, mi dicono che pu? avvenire solo con una ristrutturazione in atto, quindi dovrei fare una cila cil scia (la cosa pi? semplice ed economica) fare dei lavori (devo cambiare dei sanitari in bagno) e poi con bonifico parlante e tutto il resto fare la richiesta al caf



ora la mia domanda ?, visto che la pratica di ristrutturazione deve essere accettata dal comune vorrei capire:

- posso farne una con autocertificazione o devo passare necessariamente per un tecnico...e pagarlo ovviamente?

- se faccio la pratica ma non cambio i sanitari ma usufruisco del recupero per la cucina che succede?

- qualcuno l'ha fatto e sa aiutarmi dandomi dei consigli?

[schwarz]

Quando l'ho fatta io ho dovuto cambiare il portone di ingresso (con uno blindato 50% detrazioni) e ho dovuto modificare una finestra (se no il comune non mi passava la scia)
Per forza devi passare da un tecnico
E da me sono venuti 2 volte a vedere se avevo fatto i lavori dichiarati in scia ......

[doc67]

ho letto sul sito dell'agenzia delle entrate che migliorare un bagno rientra nella ristrutturazione con la sostituzione dei sanitari, ma pare che accettare questo tipo di ristrutturazione sia scelta del comune

[Torakiky]

La pratica di ristrutturazione che non comporti modifiche alla pianta non ha bisogno dell'autorizzazione del comune (grazie a Di@), si fa e basta con la dichiarazione inizio lavori. Che poi grazie a questo tu possa farti includere la cucina nell'incentivo non so

[doc67]

Purtroppo no...serve la pratica di ristrutturazione

[alesco5]

basta solamente presentare la scia all'ufficio tecnico e poi dare tutte le fatture al commercialista, nel mio studio da gennaio facciamo questo per la maggior parte perch? non ? un incentivo da poco.

[alesco5]

comunque per tutte le info questo opuscolo risponde a tutto

[Torakiky]

Purtroppo no...serve la pratica di ristrutturazione

La "pratica" serve, ma ? automaticamente approvata quando la comunichi e puoi partire subito coi lavori: in linguaggio tecnico, devi presentare la SCIA (come ha detto alesco5)
Non ? che il Comune possa bloccartela

[doc67]

La "pratica" serve, ma ? automaticamente approvata quando la comunichi e puoi partire subito coi lavori: in linguaggio tecnico, devi presentare la SCIA (come ha detto alesco5)
Non ? che il Comune possa bloccartela

mi spiego meglio?.se faccio la scia/cila/cil per cambiare i sanitari al bagno, cosa che realmente devo fare, mi dicono che alcuni comuni non la riconoscano ed altri si, questo perch? pare le accettino solo ed esclusivamente se l'opera prevede un totale rifacimento con rottura massetto, cambio tubazioni ecc

[Torakiky]

mi spiego meglio?.se faccio la scia/cila/cil per cambiare i sanitari al bagno, cosa che realmente devo fare, mi dicono che alcuni comuni non la riconoscano ed altri si, questo perch? pare le accettino solo ed esclusivamente se l'opera prevede un totale rifacimento con rottura massetto, cambio tubazioni ecc

Alt! Quando dici "riconoscono" intendi se per ottenere gli incentivi energetici basti cambiare i sanitari? Perch? in questo caso non so risponderti.
Se invece intendi "autorizzano", ti confermo che i lavori che non comportino modifiche catastali sono automaticamente autorizzati

[doc67]

Sono due cose separate

1 la pratica di ristrutturazione che si deve presentare al comune...e il comune mi dice che se presento una scia/cila/cil per cambiare i sanitari mi viene respinta

2 con la pratica accettata si allega la stessa al Caf per fare il 730 e hai diritto al rimborso

Ma ovviamente una esclude l'altra ossia senza ristrutturazione non posso chiedere rimborso