Ve ne intendete di Mutui???

[marce]

Lavoro per la ING e il preventivo ? per il mutuo arancio.
se aumenti la rata cali la durata ovviamente, per? considera che la rata deve essere 1/3 dello stipendio se non vuoi aggiungere delle garanzie.
L'ISC ? l'indice sintetico di costo dettato dalla banca d'italia, sarebbe il tasso vero e proprio comprensivo delle varie spese dei mutui tipo incasso rata ecc che qui non hai. In pratica per? ? calcolato su 360 giorni e non su 365 come quello sopra ed ecco la differenza dello 0.10. Mentre per altre banche sar? ben maggiore considerando le spese " accessorie "
Lo 0.38 non c'entra nulla, ? una griglia di calcolo di exel e serve al programma per funzionare, ho fatto un copia incolla veloce.
ISC

cosa intendi per altre garanzie???

ipoteche su altre propriet??

[sgasata]

no bhe se non lo chiedi totale garantisce l'immobile che compri


per cui l'ipoteca la apri su cio che stai comprando


lamszp sgasssssssssssss

[marce]

no bhe se non lo chiedi totale garantisce l'immobile che compri


per cui l'ipoteca la apri su cio che stai comprando


lamszp sgasssssssssssss

AH GI?.....quindi la casa ? in realt? mia all'estinzione totale...vero...
e forse giusto...per? fa strano stare in una casa che per met? ? di qualcun altro...per fortuna per ora non ne o mai avuto bisogno...ma con sti mutui la gente arriver?...se gi? non lo fa a pagarsi le vacanze estive

[edorsv99]

aumentano gli anni di mutuo con le pubblicita' della BNL a 40 anni...cioe' 40 anni di rata...

UNA VITA DA CRICETI, come dice Max Giusti...

[sunme]

tendenzialmente si chiede un'ipoteca un bel po' pi? alta del mutuo richiesto.

[sgasata]

ovvio che l'ipoteca è del totale valore se tu chiedi la metà delo stesso


lamsp sgassssssssssss

[Everluk]

Discorso che dovr? affrontare... credo... tra non molti mesi...

[teosanvi]

anch io devo farlo!!!!!!!!!!

[Everluk]

anch io devo farlo!!!!!!!!!!

Se v? in porto una cosa importante si salta il mutuo e ci si ritrova con le case belle e pronte... altrimenti dobbiamo prenderlo in attesa di... averne altre... e nel frattempo sistemarci in questa...

[ladyduke]

cosa intendi per altre garanzie???

ipoteche su altre proprietà?

per quel che so le ipoteche su altre proprietà valgono meno di zero (a meno così mi han detto quando mi sono informata e avevo una casa di proprietà di mia nonna che potevo ipotecare volendo)
se la rata supera 1/3 dello stipendio chiedono un garante, cioè una persona che si intesti con te il tutto (mamma papà moglie etc)

[ladyduke]

Dove capisco che su 100.000 "prestate" ...quanto sar? l'importo che effettivamente dar? a chi eroga il prestito???

io farei cos? (ora mi prendo gli insulti di tutti quelli del settore che avran sicuramente da ridire)

prendi la rata la moltiplichi per il numero di mesi di durata del mutuo (240) e vedi quanti soldi gli dai alla fine della fiera (20 anni) se il tasso non cresce () quindi fondamentalmente glie ne dai molti di pi?!
se vuoi un consiglio non farlo che ? meglio evitati questo calcolo

ovvio che se invece estingui prima il mutuo (vuoi perch? vendi casa vuoi perch? vinci al lotto o erediti una somma di denaro etc..) tutto questo cambia perch? dovresti guardare il piano di ammortamento e altre menate di cui io ci capisco zero

[Bazy]

anch'io l'ho fatto a 26 anni era nel lontano 96' e sinceramente c'erano prezzi piu' accessibili adesso che ho finito mi sembra di essere rinato e sentire mutui a 30 40 anni mi vengono i brividi....... in bocca al lupo

[ladyduke]

anch'io l'ho fatto a 26 anni era nel lontano 96' e sinceramente c'erano prezzi piu' accessibili adesso che ho finito mi sembra di essere rinato e sentire mutui a 30 40 anni mi vengono i brividi....... in bocca al lupo

cmq fortunato a poter chiedere solo 10 anni di mutuo

[Bazy]

cmq fortunato a poter chiedere solo 10 anni di mutuo

come dicevo i prezzi erano piu' accessibili e abbiamo optato per fare qualche sacrificio in piu' e accorciare il mutuo..........fortunatamente e' filato tutto liscio

[Alessio Mitico]

Per garanzie s'intende come diceva giustamente Lady ( mamma / papà ), ma non devono intestarsi il bene, basta che prestino garanzia a rimborsare nel caso tu vada moroso...
Per quanto riguarda il calcolo evita di farlo ... ti farai molto male. ( Io l'ho fatto ed è un pensiero fisso .. )
Per il discorso rate è vero è saltato fuori quello a 40 anni, ma non è detto che uno debba arrivare a scadenza, può sempre estinguerlo prima e pagare meno di rata.
Adesso ce n'è anche uno nuovo che si chiama rata costante ... ma lo devo sempre studiare.
Comunque per darti un'idea vai su

http://www.mutuionline.it/index.asp?pop=0&textCodiceReferrer=AdWords_MutuiCI&utm_source=AdWordsCI&utm_medium=cpc&utm_term=mutuo&utm_campaign=Mutui_New_06

e fatti un'idea