costruziona casa da zero: help...da dove inizio?

[d@do]

visto che passiamo alle massime....

.."a volte ? meglio stare zitti e dare l'impressione di essere studpidi... che parlare e darne la certezza..."


questa ? una metafora non per darti dello stupido, ma per farti capire che se si parla al bar di cosa ha fatto la juve si pu? intestardirsi quanto si vuole, ma se si parla con dei professionisti del settore di normative o quant'altro ? preferibile tacere, ascoltare e possibilmente imparare.

credo che possiamo chiuderla qua no?

no
il valore di questa discussione ? lo stesso, il luogo ? praticamente come se fosse un bar tra amici... Se si vuole un consulto al 100 % sicuro e chiaro si va direttamente da un professionista...
Ora se vuoi si pu? chiuderla

[motosimo]

uno chiede come costruire casa e partono 14 pagine di scannatoio architetto-geometra-ingegnere

il mio cane disegna meglio di un architetto,misura meglio di un geometra e calcola pi? veloce di un ingegnere

[Bladegreen]

per quello non c'? problema

Eh il penestare!

[Massimino81]

...non litigate please.
quanto pu? prendermi per tirar fuori un paio di idee?

[Lele-R1-Crash]

i miei impresari/titolari le costruiscono da sempre le case...eppure sono ignoranti in materia e pagano a me per colmare sta cosa.

non devi frainendermi ed ironizzare sull'ignoranza in materia come hai fatto.

io ho fatto dei lavori al tornio....ma sono ignorante in materia.

Abbi pazienza ... se inizi un post dando dell'ignorante non puoi aspettarti che uno ti stia a dar credito ...

per? , semmai , rispondi a questo che qui si ? storpiato il mio commento inziale e la polemica non serve mai a nessuno :

Ora ... qui , tanto per cambiare , si ? tergiversato ma quello che volevo dire io ? che per la semplice costruzione e progettazione di una casa non faccio regola fissa che occorra un geometra , un ingegnere o un architetto ...

Possono andare bene tutti e tre a patto che svolgano il loro lavoro con dedizione e passione .

A desmoone e Desmoricky che , anche giustamente , difendono il loro titolo di studio porrei questa domanda (che sicuramente verr? storpiata di nuovo )

Preferireste far costruire la vostra casa ad un ingegnere svogliato e poco dedito al lavoro oppure ad un geometra appassionato di edilizia ?

Io , senza ombra di dubbio , preferirei la seconda .

Poi ovvio che un ingegnere appassionato al suo lavoro ed a buon mercato rappresenterebbe il non plus ultra

[d@do]

uno chiede come costruire casa e partono 14 pagine di scannatoio architetto-geometra-ingegnere

il mio cane disegna meglio di un architetto,misura meglio di un geometra e calcola pi? veloce di un ingegnere

GUINNESS!!!!

[Virgo]

Ti? il mio disegno, ora contatta desmoone per le verifiche tecniche e siamo a posto son 4000 euro grazie accetto anche paypal

[Lele-R1-Crash]

Virgo il camino storto non mi pare bello esteticamente

[sgamino81]

...non litigate please.
quanto pu? prendermi per tirar fuori un paio di idee?

qua partiam male....
vedo che partiam col braccino...
quindi... so ca.zzi

diciamo che non c'e' na tariffa minima ne massima...
quindi tutto e' relativo...

da 2.000 a 5.000 dipende da quanto particolareggiato e'.... dipende da millemila cose... tipo villetta piani dimensioni
ecc ecc...
non vi e' piu il tariffario quindi... e' come andare dal denzista.... esci sempre con bocca anestetizzata... e sederino tumefatto...

[alepan]

riguardo chi si chiedeva cosa e chi pu? firmare la situazione ? questa.

La legge italica, ovviamente, ? sempre "ad interpretazione".

Fino al 2010 un geometra anche poteva firmare progetti di cemento armato di "limitata entit?".
E su quel "limitata entit?" ? concentrata la licenza a fare ci? che si vuole....perch? ci? che per me, poveraccio, pu? essere "limitato" un edificio di 50mq ad un piano... per Berlusconi sar? "limitato" un grattacielo di 25 piani.

Lo scorso anno un giudice fece perdere una causa nel quale era coinvolto un geometra dicendo che un geometra non poteva di fatto firmare progetti statici.....il sant'uomo (il giudice) ha creare un precedente e d'ora in poi i geometri faranno ci? che pi? gli compete: ossia direzione del cantiere (non direzione lavori.....), topografia e pratiche catastali.

You are wrong...

il geometra ha un limite di cubatura... cmq riporto la legge del 72 che da i limiti:

Per modesta costruzione di competenza del tecnico diplomato ? da intendersi quella costruzione che a prescindere dalle sue dimensioni comporti un limitato impegno progettuale.
Fermo restando che il semplice parametro dimensionale non pu? essere esaustivo delle problematiche, si ritiene comunque che oltrepassino i limiti della modesta costruzione gli edifici civili che superano una o pi? delle seguenti condizioni:

-edifici singoli di volumetria superiore a mc. 1200;
-edifici singoli costituiti da pi? di 6 unit? immobiliari o da pi? di 2 piani fuori terra;
-edifici costituiti dalla ripetizioni di moduli elementari, quando comportino volumetrie superiori a complessivi mc. 2400 o siano costituite da oltre 8 unit? immobiliari.

Si ritengono assimilabili alle opere civili le piccole costruzioni artigianali di 1 piano fuori terra con superficie non superiore a mq. 1000

[Massimino81]

qua partiam male....
vedo che partiam col braccino...
quindi... so ca.zzi

diciamo che non c'e' na tariffa minima ne massima...
quindi tutto e' relativo...

da 2.000 a 5.000 dipende da quanto particolareggiato e'.... dipende da millemila cose... tipo villetta piani dimensioni
ecc ecc...
non vi e' piu il tariffario quindi... e' come andare dal denzista.... esci sempre con bocca anestetizzata... e sederino tumefatto...

no ma che braccino...se avevo il braccino non mi mettevo in questa impresa.
? solo per sapere....per avere un riferimento

[desmoone]

Abbi pazienza ... se inizi un post dando dell'ignorante non puoi aspettarti che uno ti stia a dar credito ...

Ci mancherebbe che tu dia credito a me o viceversa...per? l'ignoranza in materia io mica la vedo come un'offesa

per? , semmai , rispondi a questo che qui si ? storpiato il mio commento inziale e la polemica non serve mai a nessuno:

Preferireste far costruire la vostra casa ad un ingegnere svogliato e poco dedito al lavoro oppure ad un geometra appassionato di edilizia ?

Io , senza ombra di dubbio , preferirei la seconda

Beh....ti risponderei pure ...ma a che fine?
E' una domanda senza senso dal mio punto di vista (visto che ci sarebbero troppi se e troppi ma da inserire)...la ritengo una domanda del tipo:
Se tu fossi un team manager...preferiresti Valentino Rossi a fine carriera oppure Platinette che ama le moto alla follia?

[sgamino81]

no ma che braccino...se avevo il braccino non mi mettevo in questa impresa.
? solo per sapere....per avere un riferimento

ovviamente scherzavo...
come detto e' troppo variabile non vi e' un tariffario...
cmq la "parcella" fattela mettere chiedendo un offerta, e vedi magari senti piu geometri ed architetti...
ma nn andare da chi ti costa meno magari se riesci informati in giro vedendo un po cosa ha realizzzato prima del tuo progetto

[Lele-R1-Crash]

E' una domanda senza senso dal mio punto di vista (visto che ci sarebbero troppi se e troppi ma da inserire)...la ritengo una domanda del tipo:
Se tu fossi un team manager...preferiresti Valentino Rossi a fine carriera oppure Platinette che ama le moto alla follia?

Beh direi che allora non ha senso continuare ... lascia perdere Desmoone

[desmoone]

You are wrong...

il geometra ha un limite di cubatura... cmq riporto la legge del 72 che da i limiti:

Per modesta costruzione di competenza del tecnico diplomato ? da intendersi quella costruzione che a prescindere dalle sue dimensioni comporti un limitato impegno progettuale.
Fermo restando che il semplice parametro dimensionale non pu? essere esaustivo delle problematiche, si ritiene comunque che oltrepassino i limiti della modesta costruzione gli edifici civili che superano una o pi? delle seguenti condizioni:

-edifici singoli di volumetria superiore a mc. 1200;
-edifici singoli costituiti da pi? di 6 unit? immobiliari o da pi? di 2 piani fuori terra;
-edifici costituiti dalla ripetizioni di moduli elementari, quando comportino volumetrie superiori a complessivi mc. 2400 o siano costituite da oltre 8 unit? immobiliari.

Si ritengono assimilabili alle opere civili le piccole costruzioni artigianali di 1 piano fuori terra con superficie non superiore a mq. 1000

La sentenza 9772 del Tar della Campagna ha aperto una caso legislativo e messo definitivamente i giusti paletti:

http://venetoius.myblog.it/media/00/01/728246169.pdf

http://www.strutturista.com/2010/09/...emento-armato/

.........Il progetto presentava delle pilastrature in cemento armato, nonostante l?artt. 16 e segg. del Regio Decreto n. 274 dell?11 febbraio 1929 sancisca che i geometri abbiano competenze solo su modeste costruzioni civili.

Ai fini dell?incolumit? delle persone ? affermano i giudici ? l?Autorit? Comunale ? tenuta ad accertare che la progettazione sia stata affidata a tecnici competenti, coerentemente con quelle che sono le competenze di ingegneri, architetti e geometri. Una struttura in cemento armato, dunque, non pu? ricevere il peromesso a costruire nel caso in cui a progettarla sia stato un geometra.

La sentenza dovrebbe mettere fine ? si spera ? ai recenti dibattiti sulle competenze dei geometri, lasciando a chi ha competenza ? gli ingegneri strutturisti ? la progettazione strutturale.