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so che CREDEM fa un mutuo vantaggiosissimo con tasso 1% il primo anno e variabile o fisso a tua discrezione gli anni sucessivi.. ha altre caratteristiche interessanti ma non le ricordo... prova a chiedere...
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Per ottenere un mutuo ti hanno spiegato tutto ora vedo se riesco a darti 2 info su tasso fisso e variabile
Il tasso fisso ti permette di avere una rata costante ma attualmente superiore di almeno l'1% e qualcosina (dipende dalle banche) che corrisponde ad un 60c€nt o più per ogni 1000€ di mutuo (ho fatto il confronto sulle poste che è deutch bank).
Il tasso variabile invece può aumentare e diminuire (alcuni si scordano della seconda cosa) e varia col cambiare del costo del denare e quindi dell'economia.
è formato da una parte fissa (lo spread che puoi trattare con alcune banche) e una parte variabile che varia ogni periodo (può essere mensilmente, trimestralmente,...)
Arrivare a interessi elevati, come accadeva prima dell'avvento dell'euribor ovvero prima di entrare in europa, oltre il 10% ora è veramente difficile e improbabile proprio perché i mutui si basano sull'economia europea.
Se proprio non ti fidi a lasciarlo libero puoi fare un tasso con tetto massimo (che comunque paghi avendo un spread più alto di qualcosa)
Mi sembra tutto.
Quello che ti dico mi è stato insegnato da una persona che calcolava i mutui per una banca
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Si ok, ma pi? basso (salvo scendere di un misero 0,25) non potr? arrivare....Originally posted by skizzikComment
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Vai su http://www.mutuionline.it/
Ci trovi un sacco di cose interessanti!! ...e puoi già farti un'idea di quanto sono le rate del mutuo in base al capitale che chiedi!!
Poi cmq fatti dei giri nelle varie banche.. e CONTRATTA! ...le banche sono delle aziende commerciali.. per cui hanno dei margini su cui possono muoversi! Cerca di spuntare la migliore condizione possibile...Comment
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Qui da me c'è una banca (credito cooperativo) che per chi compra casa da a fondo perduto 20.000 euro, oppure concede sui primi 35.000 di mutuo un interesse bassissimo di cui ora però non ricordo
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io so del fondo perduto di circa 20.000 euro ma solo se si ? sposati (incentivi per nuove coppie)Originally posted by martyssimaQui da me c'? una banca (credito cooperativo) che per chi compra casa da a fondo perduto 20.000 euro, oppure concede sui primi 35.000 di mutuo un interesse bassissimo di cui ora per? non ricordo
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Originally posted by spettinatocazzata!!!!!! io l'ho fatto in banca.....variabile..... e non pu? superare il tetto massimo del 7,5%
Si... per ora non pu? superare il 7.5!!!!
Vedrai se che so... tra una decina d'anni i tassi iniziano a salire come erano in passato... vedrai se ti tengono il tetto massimo del 7.5!!!
Lavoro in banca da 7 anni... conosco un po' questo mondo!!!Comment
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Dima io lo dicevo perch? c'? gente che pensa che una volta salito non possa tornare indietro. Per esempio ora ? salito di uno 0.25 circa e potrebbe tornare alla sua vecchia posizione ma non nell'idea della genteOriginally posted by Dima
Lizio tutto dipende dall'economia, se devono far scendere il costo del denaro si abbassa altrimenti si alza ma vuol dire che c'? un maggior benessere generale, no?
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In linea di massima si.... ma non mi pare il caso attuale...Originally posted by skizzikLizio tutto dipende dall'economia, se devono far scendere il costo del denaro si abbassa altrimenti si alza ma vuol dire che c'? un maggior benessere generale, no?Comment
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Eravamo così bassi coi tassi che anche con questo ritocco, comunque minimo, il costo non è particolarmente elevatoComment
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bhe..... ho la clausola o come azzo si chiama.... scritta... che fino alla fine del mutuo non pu? superare il tetto max del 7,5%Originally posted by Lizio nero su bianco e firmato
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il mio consiglio e' quello di non fermarti alla prima offerta...si tratta di impegnarsi a pagare per minimo 15/20 anni....e non si fanno le cose alla leggera come qualcuno che conosco.....Comment
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Allora il direttore della "mia" banca si ? dimenticato di dire questo piccolo particolareOriginally posted by VALY46io so del fondo perduto di circa 20.000 euro ma solo se si ? sposati (incentivi per nuove coppie)
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