prima casa pauraaaa

[golf2000]

diego io non me ne intendo ma in questo caso su che percentuale di interesse si va?

altissime...gli devi ridare molto di pi? di quello che chiedi.

[golf2000]

E non sai quanti non ce la fanno a pagare...

e immagino..infatti le case all'asta aumentano sempre di pi?.

[CBREVO]

Curiosit?:

Ma per concederti il mutuo che percentuale massima della busta paga deve essere?

[golf2000]

dicevano 1:3...e infatti son qui a dirmi e ridirmi: simone sei un ricco..prendi troppi soldi!!!

comunque non è proprio così..diciamo che ora sono molto flessibili,.

[JOHNNY]

Curiosit?:

Ma per concederti il mutuo che percentuale massima della busta paga deve essere?

...appunto....

[gsxf750]

Curiosità:

Ma per concederti il mutuo che percentuale massima della busta paga deve essere?

non saprei cmq tu gli porti la tua busta paga il cud, e loro ti calcolano il tipo di rata ke potresti pagare e qundi il tetto max ke puoi chiedere come mutuo!

[CBREVO]

Beh, ma indicativamente diciamo quindi che possono arrivare ad un 50% o anche oltre?

[ladyduke]

Beh, ma indicativamente diciamo quindi che possono arrivare ad un 50% o anche oltre?

no... il 35% calcolato sul reddito annuale netto diviso 12

nel senso che se hai 13esima e 14esima calcolano anche quella

non devi avere altri finanziamenti in corso (altrimenti calcolano anche quelli e li scalano dalla tua rata potenziale) e se sei unico richiedente solitamente chiedono assicurazione su vita perdita di lavoro e simili oppure un garante

discorso leggermente diverso se chiedi un accollo mutuo, li sono decisamente meno fiscali

[golf2000]

Beh, ma indicativamente diciamo quindi che possono arrivare ad un 50% o anche oltre?

secondo me..vanno anche oltre,anzi ci vanno,basta che magari hai un garante

[gabro]

secondo me..vanno anche oltre,anzi ci vanno,basta che magari hai un garante

sei hai garante non c'? problema se non c'? ti attacchi...ti fanno rispettare alla grande il 35%

[ladyduke]

sei hai garante non c'? problema se non c'? ti attacchi...ti fanno rispettare alla grande il 35%

beh ma anche con il garante ti fanno rispettare alla grande il 35% solo che diventa molto + facile ottenerlo perch? il potenziale di pagamento mensile praticamente si raddoppia

[gabro]

beh ma anche con il garante ti fanno rispettare alla grande il 35% solo che diventa molto + facile ottenerlo perch? il potenziale di pagamento mensile praticamente si raddoppia

no dani vanno anche un poco oltre ...si ovvio non al 50%

[ladyduke]

che la differenza iniziale tra tasso fisso a tasso variabile ? molta...
considerando che siamo in una fase di continui rialzi delgli interessi...converrebbe farlo variabile...io l'ho fatto variabile

la differenza non ? molta in termine di percentuale.. ovvio che la rata ? pi? alta (tipo 100 euro in pi? al mese su 100mila richiesti)
per? fermare un tasso fisso cos? alto sinceramente mi sembra una cavolata.. sperando che il variabile non continui a crescere a dismisura... ma dicono che si assester? entro fine anno e magari caler? anche un pochino.. speriamo.. visto che pure io l'ho fatto variabile

[ladyduke]

simo ma una curiosità.. la casa ti costa in tutto 135 e tu richiederai un mutuo di 135?? va che in atto non puoi dichiarare tutte le spese e il mutuo richiesto non può essere superiore al valore della casa.. legge bersani docet (ma io dico non si poteva fare un po' di sani caxxi suoi???)

[CBREVO]

secondo me..vanno anche oltre,anzi ci vanno,basta che magari hai un garante

Azz, ? vero, col garante non ci sono problemi, non mi ricordavo piu...

Cmq io mi godo la pacchia con i miei, poi quando i prezzi saranno consoni vado senza mutuo, preferisco non regalare i soldi alle banche...

Cmq tenete presente che il tasso d'interesse ? buono, quello che ci frega sono i costi esorbitanti che ci obbligano un mutuo...

Tanto per fare un esempio un mio collega sta facendo una villetta su un suo terreno e cercando varie imprese edilizie ne ha trovata una che gliela faceva a 150000 euro, l'altra a 230000 e l'altra a 250000...

Ora la casa ? finita ed ? bellissima e ci ha risparmiato 100000 euro cercando una impresa onesta...

Certe imprese edilizie ci calcano su da matti e si arricchiscono alle nostre spalle...

Esempio l'abitazione dei miei costava a fine anni 80 circa 100 milioni di lire, ora ne vale oltre 200000 euro stando stretti di manica...

Vuol dire che in 20 anni si ? quadruplicato il valore, una cosa vergognosa, tenendo anche presente che gli stipendi al max sono aumentati del 70%...