COSTO progetto ristrutturazione casa

[mito22]

Cosa pu? chiedere un architetto in linea di massima per fare un progetto di ritrutturazione di una casa da 150 mq?

1500?2000 euro?

[Devilman]

Con in mano cosa....
Le linee le detti tu o le prende lui da cose gi? fatte (per esempio)...
E cosa inserisci nel progetto...
Per i prezzi che girano qui ? pochino... Ma qui, si sa, che la crisi non la sentono visti i "villeggianti" che tengono alti i prezzi...

[mito22]

Ma no OVVIAMENTE chi incarica d? le linee di massima... che so, voglio una finestra qua e il vano scale l?.. poi l'architetto CONSIGLIA e propone..

[-LUCA-]

Da geometra posso dirti che dipende molto da quello che devi fare....
Il prezzo cambia se per ristrutturazione intendi creare nuovi locali o solamente sistemare quelli esistenti...
comunque anche secondo me 1500/2000 sono pochini...

[Devilman]

Ma no OVVIAMENTE chi incarica d? le linee di massima... che so, voglio una finestra qua e il vano scale l?.. poi l'architetto CONSIGLIA e propone..

Intendo se ha gi? in mano qualche cosa della casa o meno...
Se deve rifare tutto da zero sei basso parecchio...
Se no... Sei comunque bassino (ripeto: per i prezzi che vedo girare qui per?)

[fifty-fifty]

Ma no OVVIAMENTE chi incarica d? le linee di massima... che so, voglio una finestra qua e il vano scale l?.. poi l'architetto CONSIGLIA e propone..

dipende da vari fattori:
solo progettazione?
oppure progettazione e direzione lavori?...oltre a questa dato che sicuramente ci sar? la presenza di 2 imprese anche se non contemporanee sar? necessario effettuare la sicurezza....e li gi? partono 2000? se ? una cosa semplice...
nella progettazione se ci si accontenta di planimetrie piante, e prospetti e sezioni ? un conto se si vuole vedere un fotorealismo (RENDER) la storia ? diversa....
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tipo questi...

[lele#39]

dipende da vari fattori:
solo progettazione?
oppure progettazione e direzione lavori?...oltre a questa dato che sicuramente ci sar? la presenza di 2 imprese anche se non contemporanee sar? necessario effettuare la sicurezza....e li gi? partono 2000? se ? una cosa semplice...
nella progettazione se ci si accontenta di planimetrie piante, e prospetti e sezioni ? un conto se si vuole vedere un fotorealismo (RENDER) la storia ? diversa....
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tipo questi...

innanzi tutto complimenti per il 3d...per quanto riguarda il titolo del post, quoto la tua risposta...dipende molto da cosa uno debba fare, 2000? per una casa di 150mq a volte bastano solo per la sanatoria di qualche locale/muro non dichiarato in precedenza e l'accatastamento...

[mito22]

Ma no... io dico che so.. la casa ? questa... abbattiamo un paio di pareti dentro, eliminiamo il vano scale qua e facciamo la scala l?, allarghiamo il portoncino d'ingresso e le finestre..

Cose cos?.... non che debba alzare e abbassare pavimenti o muri portanti.. era cmq. da farmi un'idea...

Io dicevo per il progetto per ora... calcolate che ho il brutto vizio di considerare il lavoro in ore... e da IGNORANTE 2000 euro penso che non siano pochi.. se uno non deve metterci del materiale ma solo ore di lavoro.

Specialmente se i 2000 euro sono 4 fogli viola dati in mano.

[mito22]

innanzi tutto complimenti per il 3d...per quanto riguarda il titolo del post, quoto la tua risposta...dipende molto da cosa uno debba fare, 2000? per una casa di 150mq a volte bastano solo per la sanatoria di qualche locale/muro non dichiarato in precedenza e l'accatastamento...

Azz... il titolo che ha che non va?

Ok.. ma se (come penso) invece ? tutto dichiarato e a posto.. per farmi un chezz di disegno anche sul computer o sul tovagliolo e avere un'idea dei costi che si affronteranno....

[lorisbatacchi]

Riprendo quanto detto da Fifty!
Con 1500/2000€ si pu? fare una Scia ( adesso si chiama cos? ma ? la vecchia DIA ampiamente complicata ) intendo roba piccola ! gi? apro una porta qui una finestra li sei gi? in Sismica e quindi aggiungi il calcolo strutturale come diceva Fifty se poi si tratta di fare un progetto vero e porprio con varie soluzioni ecc ci aggiungi la sicurezza la direzione lavori la Certificazine energetica obbligatoria nelle risurtutturazioni il computo metrico lavori da girare alle imprese per i preventivi l accatastamento finale arrivi tranquillamente a 7/8000€ e anche piu. dipende molto da cosa devi realmente fare ogni caso ? a se stante.
con 1500/2000 io con il mio curriculum e apparizioni a TGcom 24 in diretta la settimana scorsa con intervento tecnico sull abbattimento del campanile del mio paese al max vengo a fare un sopralluogo e lascio un autografo! scherzo
Davide se mi dici di preciso cosa devi fare ti dico un piu o meno piu preciso! anche in pvt
ciao Miki

[lele#39]

Ma no... io dico che so.. la casa ? questa... abbattiamo un paio di pareti dentro, eliminiamo il vano scale qua e facciamo la scala l?, allarghiamo il portoncino d'ingresso e le finestre..

Cose cos?.... non che debba alzare e abbassare pavimenti o muri portanti.. era cmq. da farmi un'idea...

Io dicevo per il progetto per ora... calcolate che ho il brutto vizio di considerare il lavoro in ore... e da IGNORANTE 2000 euro penso che non siano pochi.. se uno non deve metterci del materiale ma solo ore di lavoro.

Specialmente se i 2000 euro sono 4 fogli viola dati in mano.

purtroppo le tariffe dei professionisti le calcoli a percentuale non a ore, ad ogni modo per il solo progetto e la presentazione in comune credo che potrebbero bastare...poi devi aggiungerci quello che abbiamo detto nel commento precedente, ovvero se devi fare direzione lavori/sicurezza/accatastamenti vari ...

[lorisbatacchi]

Azz... il titolo che ha che non va?

Ok.. ma se (come penso) invece ? tutto dichiarato e a posto.. per farmi un chezz di disegno anche sul computer o sul tovagliolo e avere un'idea dei costi che si affronteranno....

Questa Davide come la proponi tu ? una consulenza! per poi mettere in partica tutto ? una menata al giorno d oggi che non hai neanche un idea di quanta carta bisogna muovere e di che responsabilit? ci sono dietro!
ti dico solo che in caso di sismica e ( apro una porta qua e una finestra la ? gia sismica ) serve il progettista strutturale e il direttore dei lavori strutturali.
io personalmente faccio anche queste cose ma le figure in campo diventano 3/4.
prigetto DL Strutture DL strutture Coordinatore Sicurezza Accastamenti.
ovviament eti rivolgerai ad uno studio e lui provveder? a gestire la commessa ma non ? piu come una volta dove il geometra faceva due segni e d accordo col tecnico comunale facava il bello e cattivo tempo e aggiungo io Grazie a *** che nn ? piu cosi!
I terremoti di questi giorni INSEGNANO!!!!!!!

[lele#39]

Riprendo quanto detto da Fifty!
Con 1500/2000? si pu? fare una Scia ( adesso si chiama cos? ma ? la vecchia DIA ampiamente complicata ) intendo roba piccola ! gi? apro una porta qui una finestra li sei gi? in Sismica e quindi aggiungi il calcolo strutturale come diceva Fifty se poi si tratta di fare un progetto vero e porprio con varie soluzioni ecc ci aggiungi la sicurezza la direzione lavori la Certificazine energetica obbligatoria nelle risurtutturazioni il computo metrico lavori da girare alle imprese per i preventivi l accatastamento finale arrivi tranquillamente a 7/8000? e anche piu. dipende molto da cosa devi realmente fare ogni caso ? a se stante.
con 1500/2000 io con il mio curriculum e apparizioni a TGcom 24 in diretta la settimana scorsa con intervento tecnico sull abbattimento del campanile del mio paese al max vengo a fare un sopralluogo e lascio un autografo! scherzo
Davide se mi dici di preciso cosa devi fare ti dico un piu o meno piu preciso! anche in pvt
ciao Miki

confermo....

[lorisbatacchi]

dipende da vari fattori:
solo progettazione?
oppure progettazione e direzione lavori?...oltre a questa dato che sicuramente ci sar? la presenza di 2 imprese anche se non contemporanee sar? necessario effettuare la sicurezza....e li gi? partono 2000? se ? una cosa semplice...
nella progettazione se ci si accontenta di planimetrie piante, e prospetti e sezioni ? un conto se si vuole vedere un fotorealismo (RENDER) la storia ? diversa....
ImageShack Album - 3 images
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tipo questi...

Bravo Fifty bei render. io me li faccio fare perch? non ho ne tempo ne cazzi di farmeli preferisco il cantiere ma apprezzo molto chi ha questa passione!

[mito22]

Riprendo quanto detto da Fifty!
Con 1500/2000? si pu? fare una Scia ( adesso si chiama cos? ma ? la vecchia DIA ampiamente complicata ) intendo roba piccola ! gi? apro una porta qui una finestra li sei gi? in Sismica e quindi aggiungi il calcolo strutturale come diceva Fifty se poi si tratta di fare un progetto vero e porprio con varie soluzioni ecc ci aggiungi la sicurezza la direzione lavori la Certificazine energetica obbligatoria nelle risurtutturazioni il computo metrico lavori da girare alle imprese per i preventivi l accatastamento finale arrivi tranquillamente a 7/8000? e anche piu. dipende molto da cosa devi realmente fare ogni caso ? a se stante.
con 1500/2000 io con il mio curriculum e apparizioni a TGcom 24 in diretta la settimana scorsa con intervento tecnico sull abbattimento del campanile del mio paese al max vengo a fare un sopralluogo e lascio un autografo! scherzo
Davide se mi dici di preciso cosa devi fare ti dico un piu o meno piu preciso! anche in pvt
ciao Miki

a parte che...

1. faccio pi? visite io di quel sito
2. son stato anche al TG5 io e sulla prima pagina dei giornali per un pezzo anni fa


Sei un pirla... e poi chi si fiderebbe di un architetto di ferrara? ah,ah..

Scherzi a parte mi informo.. che forse a breve ci saranno dei lavori da fare... vediamo come procede la vita.