[Costo affitto] Quanto possono chiedere?

[Fox75]

Dimenticavo... esiste la cedolare secca
Dimenticavo 2... esiste una "compagnia" di agenzie che si occupa di soli affitti la quale prevede una polizza (costo a carico dell'inquilino) che tutela il proprietario in caso di mancato pagamento dell'affitto per un massimo di 12 mesi (dicono 12+3 mesi ma non ricordo cosa significhi).
L'interessante non ? tanto che ti rimborsino i mesi non pagati ma che si occupino loro dell'eventuale causa contro l'inquilino per farsi ridare i soldi e che facciano una selezione iniziale per scremare quanti potrebbero essere, secondo i loro parametri, pagatori a rischio!
Sapete se funzione bene o ? una ca...volata?


@ Gian: sono runner, ho fatto anche qualche maratona, ma al parco spesso trotterello!

[insane_2k]

grazie

Direi che la tua situazione ? molto meglio

Fai cos?, giusto per avere un'idea...
Case e appartamenti in affitto in tutta Italia - Mioaffitto.it

Inserisci provincia, quindi la citt? e la tipologia.
Dai un'occhiata a possibili situazioni simili.. per ogni offerta ? indicato il canone di locazione mensile ed il valore €/mq.

Poi moltiplica i tuoi metri per il valore... e ti rendi pi? o meno conto.


Il "mio" appartamento ? in centro, in una citt? di 30mila abitanti.
Con 150 euro in pi? trovavo un trilocale recente, con 100 euro in meno un monolocale o un bilocale anni 80/90.


A Milano, in Crocetta, un mio ex collega di specialit? pagava 700 euro per 28mq

Ciao!

[Factory]

ti suggerisco fortemente di verificare l'impatto dell'IMU e delle nuove rendite catastali prima di decidere un prezzo

[Devilman]

ti suggerisco fortemente di verificare l'impatto dell'IMU e delle nuove rendite catastali prima di decidere un prezzo

Ti stupirebbe sapere che costano + le tasse al mio paesello che dove ho recuperato sto loculo....

Comunque son sorti problemi... Risulto leggermente intollerante ad alcuni condomini che girano mascherati

[freddy.bike]

Io sono contro l'affitto tant'? che alcuni appartamenti son vuoti da pi? di vent'anni e resteranno tali.
Troppi rischi
E comunque per rispondere: da me sei sulle 600

hai ragione per? se l'alternativa ? tenerli vuoti vent'anni, preferisco rischiare e affittare, male che vada me ne prendo 10 di affitto su 20 senn? che investimento ? avere appartamenti che invecchiano vuoti e mi portano solo spese?

[AcidSide]

Devil io a San Don? pagavo 850 per un 80mq ultimo piano, mansardato (alto), garage e posto auto pi? un 1600 di spese condominiali escluso riscaldamento.
In citt? dipende tanto dalla zona, soprattutto a TN, una roba ? vivere in centro, un'altra a ******* bianca