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io per ora non ho la benchè minima possibilità nemmeno di ipotizzare a medio termine una cosa del genere.....amen..
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e bravo hai capito tutto...o quasi!!Originally posted by Stef@no-LIVE View Post
non e' che sia un esperto ma ho voluto seguire le esperienze di chi mi ha consigliato il mutuo che ho aperto a marzo ( a tasso fisso al 5,56) e ho fatto bene.
considera un mutuo che 30 fa aveva una rata di 300mila lire... una super rata... oggi con 150 euri non ci fai nemmeno la pizza..
PPComment
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ho fatto ora una simulazione con mutuo arancio:
tasso fisso..stessa durata del mio mutuo di adesso..zero spese
rata di 767 euro al mese
ora ne pago 797 a tasso variabile..
ma perchè allora se è così conveniente tutti non passano a sto mutuo arancio??
30 euro in meno di rata e oltretutto a tasso fisso
bohComment
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beh ovviamente l'unica cosa su cui potranno giocare sarà lo spread...in quanto il resto dovrebbe esser in base all'euribor, variabile con l'andamento del mercato...
per il resto beh ovviamente tu avrai fatto i tuoi calcoli, ma al giorno d'oggi consigliano un "piano dei conti" diverso,basato su un minor numero di mensilità ( quindi rata + alta , interesse inferiore , minori sorprese visto il funzionamento dell'economia ), per il resto anche gli stessi "finanziamenti" in campo automobilistico da parte delle finanziarie hanno aumentato il tasso a tal punto che con un paio di buone conoscenze in banca conviene andare lì...
PS=come fai a pagare il mutuo con 600 euro al mese?
Xbox= attento a questo fantomatico conto arancio...non so precisamente coi mutui ma con i conti è una pseudo infinocchiata
Last edited by marlun; 13-09-07, 11:24.Comment
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la notizia e' vecchia (2 agosto) .......a settembre infatti la bce ha congelato i tassi al 4%....non so' ancora per quanto...ma per il momento e' cosi!!!Originally posted by Paolone_K5 View Postekko qu? un'altra bella notizia......
povero chi ha il tasso variabile.....
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e se invece facciamo come dal 2000 (4.75% al 2003 2%)Originally posted by Paolone_K5 View Postekko date un'okkiata qu?.....
questa tabella e uno storico dei tassi della BANCA CENTRALE EUROPEA cio? BCE....
date uno sguardo alle percentuali degli anni 80/90
....vi immaginate che disastro se avessimo il tasso del 1981....????
dai.. qui o si ? esperti o bisogna avere la sfera di cristallo
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perch? come ha detto alessio sono molto fiscali e non lo danno facilmenteOriginally posted by golf2000 View Post
a me ad esempio non lo darebbero
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ma a voi risulta che come è successo a me: ho avuto comunicazioni di rialzo il primo luglio e ora il primo settembre un altra volta arrivando al 5,9 %????Comment
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ragazzi...aggiungo una cosa che nessuno dice...ma pensate a questo.....
il tasso variabile e' una presa per il culo........e provate a seguire il pensiero....
mettiamo che oggi la BCE (Banca centrale europea) vende i soldi al tuo istituto che eroga il mutuo al 4%.......la bancax te li presta diciamo a tasso variabile al 4.75 (guadagnando immediatamente lo 0.75)...ok??
il tasso cambia e tu paghi di piu'....ma non e' che la bancax deve prendere i soldi dalla bce e riprestarteli....ormai te li ha gia' dati...e quindi.......li ha sempre pagati il 4%...e non il 4.25 che so'......
quindi...anche se tenesse il valore invariato...ci guadagnerebbe cmq.
Invece visto che non si accontenta.......ecco che si sono inventati il variabile...
il fisso e' vero..e' un po' piu' alto.......ma se fra' qualche anno non vi va bene...potete sempre cambiarlo con altro istituto...
fisso e basta!!!Last edited by hal1969it; 13-09-07, 11:38.Comment
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Originally posted by golf2000 View Post
beh io non ho mutui accesi per poterti dare conferma di ci? ma semplicemente stai vivendo la truffa legalizzata che tu stesso hai autorizzato approvando il regime di "tasso variabile"
( anche se poi ricordiamo che lo stesso "tasso fisso" ? una forma involuta di tasso variabile, in cui per un certo periodo viene fatta una media pesanta sull'arco temporale dei tassi in base all'andamento e alla previsione dell'andamento economico )Comment
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okkio ad appoggiarlo.....potrebbe piacermi.....Originally posted by pinkpantherfi View Post
ahahhahahahah
scherzo dai.....
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quando comprarono casa i miei nel 1984 riuscirono a strappare un vantaggioso mutuo al 16%!!!
io ho il mutuo da un anno, ho fatto il fisso, per il momento ho indovinato, ma se i tassi scendono ho sbagliato.... è difficile decidere.Comment
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Originally posted by golf2000 View Post
e 'sti gran razzi hai un tasso + alto te del mio fisso di 3 anni fa
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hai ragioneOriginally posted by massirsv View Post
io dico che ora li alzano un po' cos? tutti corrono a fare il fisso fermano un tasso alto e tra un annetto il variabile scende e diventa convenientissimo quindi via tutti a fare il variabile che misteriosamente salir? e bla bla bla
cos? si che si fanno i soldi
bho io ripeto che per me ? un terno al lottoComment
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